大阪府大阪市住吉区万代の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
95.9万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地95.9万円/坪
公示地価推移
万代の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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万代内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目95.9万円/坪前年比+6.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る万代の地価
万代の地価相場
万代の2026年の公示地価は、全用途平均で95.9万円/坪（29.0万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均95.9万円/坪（29.0万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋17.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
万代に隣接するエリア
- 大阪市阿倍野区播磨町
- 大阪市住吉区上住吉
- 大阪市住吉区帝塚山東
- 大阪市住吉区万代東
- 大阪市阿倍野区帝塚山
- 大阪市阿倍野区万代
地域特性と将来展望で見る万代の地価
大阪市住吉区万代は、区画が整然とした環境の良好な住宅地域です。小規模な一般住宅が多く見られ、戸建住宅が建ち並ぶ成熟度の高い街並みが特徴です。地縁性を持つ方だけでなく、阿倍野区南部などの隣接市区からの流入も見られる、選好性の高いエリアといえます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、大阪市住吉区万代の住環境は当面の間、現状のまま維持されると推測されています。住宅に対する実需は従来から力強く、資産効果なども相まって、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約