大阪府大阪市住吉区帝塚山中の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.1万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地143.1万円/坪
公示地価推移
帝塚山中の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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帝塚山中内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目143.1万円/坪前年比+6.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る帝塚山中の地価
帝塚山中の地価相場
帝塚山中の2026年の公示地価は、全用途平均で143.1万円/坪（43.3万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均143.1万円/坪（43.3万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
帝塚山中に隣接するエリア
- 大阪市住吉区帝塚山西
- 大阪市住吉区帝塚山東
- 大阪市阿倍野区帝塚山
地域特性と将来展望で見る帝塚山中の地価
大阪市住吉区帝塚山中は、中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。帝塚山や北畠といった名声の高い地区を含む、社会的環境が極めて良好な高級住宅地域として知られています。地域内では、戸建住宅のほか中層の共同住宅や駐車場も見られますが、時流に伴い中層化や細分化が進む傾向も伺えます。
鑑定評価によれば、大阪市住吉区帝塚山中は優良な住環境を維持すると見込まれます。富裕層を中心とした底堅い実需に対し供給は限定的であるため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。今後も格別の変動要因はなく、成熟した住宅地としての現状が保たれる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約