大阪府大阪市住吉区墨江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.3万円/坪
前年比 +6.4%- 商業地85.3万円/坪
公示地価推移
墨江の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
墨江の公示地価は2020年から7年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
墨江内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目89.6万円/坪前年比+8.0%
- 2位よんちょうめ四丁目81.0万円/坪前年比+4.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る墨江の地価
墨江の地価相場
墨江の2026年の公示地価は、全用途平均で85.3万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近8年で＋17.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均85.3万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近8年では＋17.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
墨江に隣接するエリア
- 大阪市住吉区上住吉
- 大阪市住吉区長峡町
- 大阪市住吉区遠里小野
- 大阪市住吉区清水丘
- 大阪市住吉区千躰
- 大阪市住吉区殿辻
- 大阪市住吉区沢之町
- 大阪市住吉区住吉
- 大阪市住之江区安立
地域特性と将来展望で見る墨江の地価
大阪市住吉区墨江は、私鉄駅前に中低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ、利便性の高い商業地域です。小規模な近隣型店舗などが集まる街並みとなっており、駅周辺は商圏こそ狭いものの、住民向けサービスや生活関連施設といった多様な用途が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、希少な駅前立地としての需要が認められるため、地価は上昇傾向を継続すると予測されています。現在は地域として熟成した状態にあり、当面は現況を維持しながら堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約