大阪府大阪市此花区北港白津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.9万円/坪
前年比 +13.8%- 工業地48.9万円/坪
公示地価推移
北港白津の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
北港白津の公示地価は2020年から7年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
北港白津内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目48.9万円/坪前年比+13.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る北港白津の地価
北港白津の地価相場
北港白津の2026年の公示地価は、全用途平均で48.9万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋13.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋92.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋13.8％上昇しました。直近10年では＋92.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北港白津に隣接するエリア
- 大阪市此花区北港緑地
地域特性と将来展望で見る北港白津の地価
大阪市此花区北港白津は、大規模な物流センターが多く立ち並ぶ、区画が整然と整備された臨海部の工業地域です。市内中心部へのアクセスが良く交通利便性が高い一方で、供給は限定的であり、全国規模で展開する大手企業などの需要が中心となっています。
将来的な鉄道の延伸などの計画も示唆されていますが、当面は舞洲の物流ゾーンと同様に、現状を維持しながら推移するものと予測されます。通販業などの堅調な需要や、将来的な工場の国内回帰の予測、さらには事業用地不足の影響もあり、地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約