京都府綴喜郡井手町大字井手の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.1万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地11.6万円/坪
- 商業地13.7万円/坪
公示地価推移
大字井手の不動産の売却価格査定
大字井手内の公示地価ランキング
- 1位たかつき高月13.2万円/坪前年比0.0%
- 2位みずなし水無12.3万円/坪前年比0.0%
- 3位いしがき石垣11.5万円/坪前年比-0.6%
- -たまみず玉水公示地価なし
- -かみいで上井手公示地価なし
- -きた北公示地価なし
- -みなみ南公示地価なし
数字で見る大字井手の地価
大字井手の地価相場
大字井手の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－20.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.7万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
大字井手内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは高月の13.2万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは石垣の11.5万円/坪（3.5万円/m²）です。中央値は水無の12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字井手に隣接するエリア
- 京田辺市飯岡
- 京田辺市三山木
- 綴喜郡井手町大字多賀
- 相楽郡精華町大字菱田
- 京田辺市宮津
- 木津川市北綺田
- 綴喜郡井手町大字田村
地域特性と将来展望で見る大字井手の地価
京都府綴喜郡井手町大字井手は、小規模な一般住宅や中規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域です。狭小路や旧集落的な場所も見られますが、相対的に住環境の良い高台においては、安定した需要があることが伺えます。また、スーパー等の進出により生活利便性が向上した側面もあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では京都市中心部へのアクセスに劣ることから、地価は当面の間、横ばいで推移すると予測されています。地縁的選好性を持つ住民が中心の需要構造であり、人口減少等の影響から長期的に需要は弱含みとなる可能性があるものの、概ね現状の価格水準を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約