京都府木津川市州見台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.4万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地22.9万円/坪
- 商業地27.9万円/坪
公示地価推移
州見台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
州見台の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
州見台内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目27.9万円/坪前年比+1.0%
- 2位ごちょうめ五丁目22.9万円/坪前年比+1.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る州見台の地価
州見台の地価相場
州見台の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋12.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.9万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近9年では＋1.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.9万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近6年では＋6.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る州見台の地価
京都府木津川市州見台は、関西学研都市木津南地区に位置する、中規模の一般住宅が集まる閑静な住宅地域です。州見台住宅団地の一角として区画が整然としており、隣接する梅美台や城山台住宅団地とともに広範囲にわたる良好な住環境を形成しています。団地内には商業施設も立地しており、生活の利便性が高い点が特徴です。
鑑定評価によれば、大規模開発団地として地域が熟成していることから、当面は現在の住環境が維持される見込みです。木津川市周辺の居住者による需要は底堅く、今後の需給動向も安定した推移が予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約