京都府南丹市川辺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地3.3万円/坪
公示地価推移
川辺の不動産の売却価格査定
川辺内の公示地価ランキング
- 1位ふなおか船岡4.5万円/坪前年比-1.4%
- 2位たかや高屋2.2万円/坪前年比-0.6%
- -おおど大戸公示地価なし
- -くまはら熊原公示地価なし
- -おちかた越方公示地価なし
- -さぎり佐切公示地価なし
数字で見る川辺の地価
川辺の地価相場
川辺の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る川辺の地価
京都府南丹市川辺は、駅徒歩圏にある古くからの集落地的な特徴を持つ既成住宅地域です。一般住宅の中に併用住宅も見られる戸建住宅地が中心で、市街化調整区域における旧来からの土地利用が続いています。
鑑定評価では、当面は現状が維持されるものの、中長期的には衰退傾向で推移すると予測されています。需要者は南丹市や周辺市に居住し、地縁や血縁を有する個人に限定される傾向があるため、地価水準は下落していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約