京都府八幡市欽明台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.7万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地54.5万円/坪
- 商業地64.8万円/坪
公示地価推移
欽明台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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欽明台内の公示地価ランキング
- 1位にし西64.8万円/坪前年比+2.1%
- 2位ちゅうおう中央54.5万円/坪前年比+1.2%
- -きた北公示地価なし
- -ひがし東公示地価なし
数字で見る欽明台の地価
欽明台の地価相場
欽明台の2026年の公示地価は、全用途平均で59.7万円/坪（18.1万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋12.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均64.8万円/坪（19.6万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋16.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
欽明台に隣接するエリア
- 八幡市美濃山（有都）
- 枚方市長尾家具町
- 京田辺市松井
- 京田辺市山手西
- 枚方市長尾荒坂
- 枚方市長尾播磨谷
地域特性と将来展望で見る欽明台の地価
京都府八幡市欽明台は、交通量の多い幹線道路沿いに低層の中規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域です。八幡市中心部からは離れていますが、八幡市や京田辺市、宇治市などを圏域とする高い集客力が期待できるエリアです。
鑑定評価による予測では、背後地で人口増加が続くことから、京都府八幡市欽明台は今後も発展的な推移が可能とされています。豊富な交通量を背景に多様な用途の需要が見込まれており、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約