京都府亀岡市大井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.6万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地31.5万円/坪
- 商業地31.6万円/坪
- 工業地22.0万円/坪
公示地価推移
大井町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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大井町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし西かすみヶ丘36.4万円/坪前年比+2.8%
- 2位つちた土田31.6万円/坪前年比+1.3%
- 3位なみかわ並河30.3万円/坪
- 4位さくらがおか桜ヶ丘27.9万円/坪前年比+0.5%
- 5位めいしょうなし北金岐22.0万円/坪前年比+1.5%
- -めいしょうなしかすみヶ丘公示地価なし
- -めいしょうなし南金岐公示地価なし
- -めいしょうなし小金岐公示地価なし
- -めいしょうなしジョイタウン公示地価なし
- -みどりがおか緑ヶ丘公示地価なし
- -めいしょうなしメディアス亀岡公示地価なし
- -めいしょうなしメディアス亀岡二番館公示地価なし
数字で見る大井町の地価
大井町の地価相場
大井町の2026年の公示地価は、全用途平均で29.6万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.5万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では＋2.6％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均22.0万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近1年では＋1.5％上昇しています。
エリア別の地価
大井町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは西かすみヶ丘の36.4万円/坪（11.0万円/m²）、最も低いのは北金岐の22.0万円/坪（6.7万円/m²）です。中央値は並河の30.3万円/坪（9.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大井町の地価
京都府亀岡市大井町は、中小規模の住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域や、工場が立ち並ぶ工業地域が混在しています。住宅地ではＪＲ山陰本線沿いの駅に近いエリアがあるほか、駅から離れても生活利便性が保たれた地域が見られます。一方、工業地域は京都縦貫自動車道大井ＩＣに近いといった交通の利便性を備えています。
鑑定評価による今後の見通しとして、住宅地は土地利用に大きな変化はなく現況が維持される一方、需要は底堅いものと考えられます。また、工業地についても、京都府中南部に拠点を求める事業者の需要が見込まれることから、地価は上昇傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約