京都府亀岡市下矢田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.4万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地24.4万円/坪
公示地価推移
下矢田町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
下矢田町の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
下矢田町内の公示地価ランキング
- 1位きた北30.7万円/坪前年比+1.9%
- 2位あさひがおかあさひが丘29.4万円/坪前年比+1.3%
- 3位きみづか君塚13.1万円/坪前年比-0.8%
- -ひがし東公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -こいし小石公示地価なし
- -しろやま城山公示地価なし
- -しもやただんち下矢田団地公示地価なし
数字で見る下矢田町の地価
下矢田町の地価相場
下矢田町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.4万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.4万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－15.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
下矢田町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは北の30.7万円/坪（9.3万円/m²）、最も低いのは君塚の13.1万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値はあさひが丘の29.4万円/坪（8.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下矢田町の地価
京都府亀岡市下矢田町は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。小高い丘陵地に形成された郊外の住宅団地や、店舗等が近く生活利便性の高い住宅地域など、場所によって特徴が異なります。需要の中心は、地元に縁のある方々を中心とした層となっています。
鑑定評価による予測では、市街化調整区域内の住宅団地は、土地利用に大きな変化がなく現状が続くとみられます。一方で、住環境が良好な地域については、地価が上昇すると見込まれることもあります。全体としては、新規分譲による供給の影響や利便性の違いにより、価格が微減傾向となる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約