京都府京都市伏見区池田東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.7万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地53.7万円/坪
- 商業地83.6万円/坪
公示地価推移
池田東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
池田東の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
池田東内の公示地価ランキング
- 1位だいごいけだまち醍醐池田町83.6万円/坪前年比+3.3%
- 2位だいごごりょうがしたまち醍醐御霊ケ下町56.2万円/坪前年比+1.2%
- 3位だいごしんかい醍醐新開51.2万円/坪前年比+1.3%
- -いしだおおうけまち石田大受町公示地価なし
- -だいごおおかまえまち醍醐大構町公示地価なし
- -だいごみそのおまち醍醐御園尾町公示地価なし
- -だいごどどんぼうまち醍醐僧尊坊町公示地価なし
- -だいごみなみにしうらまち醍醐南西裏町公示地価なし
- -だいごたこんだまち醍醐多近田町公示地価なし
- -だいごえなしまち醍醐江奈志町公示地価なし
- -だいごかぎおまち醍醐鍵尾町公示地価なし
数字で見る池田東の地価
池田東の地価相場
池田東の2026年の公示地価は、全用途平均で63.7万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.7万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋5.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均83.6万円/坪（25.3万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋33.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
池田東内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは醍醐池田町の83.6万円/坪（25.3万円/m²）、最も低いのは醍醐新開の51.2万円/坪（15.5万円/m²）です。中央値は醍醐御霊ケ下町の56.2万円/坪（17.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
池田東に隣接するエリア
- 京都市伏見区醍醐
- 京都市伏見区醍醐西
- 京都市伏見区池田
- 京都市伏見区春日野
地域特性と将来展望で見る池田東の地価
京都市伏見区池田東は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ、熟成した低層の住宅地域です。地下鉄東西線の駅が徒歩圏内にあり、付近にはスーパーやホームセンターなどの商業施設も揃っているため、生活利便性が非常に高いのが特徴です。
鑑定評価では、京都市伏見区池田東は今後も現状を維持すると考えられています。市内中心部へのアクセスが良く、総額も抑えられることから、第一次取得者による需要は根強いものと見込まれます。これらを受けて、地価は微増傾向で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約