愛知県額田郡幸田町大字菱池字家下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.2万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地32.7万円/坪
- 商業地34.4万円/坪
公示地価推移
字家下の不動産の売却価格査定
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数字で見る字家下の地価
字家下の地価相場
字家下の2026年の公示地価は、全用途平均で33.2万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.7万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字家下の地価
幸田町大字菱池字家下は、一般住宅の中にアパートも見られる低層の住宅地域です。町中心部に近く、大手メーカーの事業所が複数立地しているため、幹線道路や最寄駅へのアクセスが良い住宅地として人気があります。主な需要者は、町内や周辺市域の企業に勤める給与所得者層などが想定されます。
今後の見通しとして、自動車関連産業の底堅い支えにより、地価は安定して推移すると考えられます。周辺の分譲地の売れ行きはやや鈍っており、地価は横這いに転じつつあるとの予測もあります。全体としては、大きな変動要因はなく、当面は現状のまま推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約