愛知県額田郡幸田町大字菱池の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.1万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地34.0万円/坪
- 商業地34.4万円/坪
公示地価推移
大字菱池の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
大字菱池の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大字菱池の地価
大字菱池の地価相場
大字菱池の2026年の公示地価は、全用途平均で34.1万円/坪（10.3万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.0万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大字菱池内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字東部の35.4万円/坪（10.7万円/m²）、最も低いのは字家下の33.2万円/坪（10.1万円/m²）です。中央値は字桜坂の35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字菱池内の公示地価ランキング
- 1位じとうぶ字東部35.4万円/坪前年比+0.9%
- 2位じさくらざか字桜坂35.4万円/坪前年比+0.9%
- 3位じかか字家下33.2万円/坪前年比+0.6%
- -じてらにし字寺西公示地価なし
- -じにしきた字錦田公示地価なし
大字菱池に隣接するエリア
- 岡崎市福岡町
- 額田郡幸田町大字大草
- 額田郡幸田町大字横落
- 額田郡幸田町大字荻
- 額田郡幸田町大字芦谷
- 額田郡幸田町大字六栗
- 額田郡幸田町大字相見
- 額田郡幸田町大字高力
- 額田郡幸田町大字野場
- 額田郡幸田町大字永野
地域特性と将来展望で見る大字菱池の地価
愛知県額田郡幸田町大字菱池は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ、熟成した住宅地域です。幸田町中心部に近い場所では、区画街路の整った閑静な住宅地や、住環境の優れた住宅団地が見られます。また、最寄駅への接近性が良いエリアでは、生活利便性の高さから需要が集まっています。
今後の見通しについては、自動車関連産業の足腰が強いため、主な需要が支えとなり、当面は現状のまま推移すると予測されます。周辺の分譲地の売れ行きによって地価が横這いに転じる可能性もありますが、概ね安定した状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約