愛知県知多郡美浜町大字北方の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地9.7万円/坪
公示地価推移
大字北方の不動産の売却価格査定
数字で見る大字北方の地価
大字北方の地価相場
大字北方の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－21.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字北方内の公示地価ランキング
大字北方に隣接するエリア
- 知多郡美浜町大字布土
- 知多郡美浜町大字河和
- 知多郡美浜町大字奥田
- 知多郡美浜町大字上野間
- 知多郡美浜町大字時志
- 知多郡美浜町北方
地域特性と将来展望で見る大字北方の地価
愛知県知多郡美浜町大字北方は、区画整理がなされ、戸建住宅が整然と建ち並ぶ住環境の良好な地域です。名鉄河和線沿線を中心とした需要圏に位置しており、地縁を有する層が主な需要者となっています。比較的高台に整備された住宅地としての特徴を持ち、安定した街並みが形成されています。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響から、宅地需要が減少する可能性が指摘されています。鑑定評価では、知多新線沿線を含む周辺動向や一般的要因を踏まえ、地価は概ね横ばいで推移するものと予測されています。美浜町全体としては需要が弱いものの、当該地域は住環境の良さから現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約