愛知県知多郡南知多町大字大井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.0万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地5.3万円/坪
- 商業地6.8万円/坪
公示地価推移
大字大井の不動産の売却価格査定
数字で見る大字大井の地価
大字大井の地価相場
大字大井の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－38.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－3.6％下落しました。直近10年では－37.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－39.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字大井の地価
南知多町大字大井は、小売店舗などが建ち並ぶ既成の近隣商業地域です。標準的な使用状況は低層の店舗兼住宅地となっており、国道の背後という立地から、主に近隣住民を顧客とする街並みが形成されています。需要者は南知多町内や隣接する美浜町を含む範囲の地元企業や個人事業者が中心です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、商圏人口の減少や高齢化の影響を受け、収益性が低下する傾向にあるとされています。地価水準については、当面は大幅な下落はないものの、横ばいか下落傾向を維持するとの予測です。現在は地価に底値感が出始めており、緩やかに下げ止まりに向かうものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約