愛知県知多郡南知多町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地5.4万円/坪
- 商業地7.8万円/坪
公示地価推移
知多郡南知多町の不動産の売却価格査定
数字で見る知多郡南知多町の地価
知多郡南知多町の地価相場
知多郡南知多町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で－35.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－36.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－3.8％下落しました。直近10年では－36.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
知多郡南知多町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字内海の7.5万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは大字片名の4.1万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は大字豊浜の5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
知多郡南知多町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざうつみ大字内海7.5万円/坪前年比-2.7%
- 2位おおあざもろざき大字師崎7.0万円/坪前年比-3.2%
- 3位おおあざおおい大字大井6.0万円/坪前年比-2.9%
- 4位おおあざとよはま大字豊浜5.6万円/坪前年比-2.2%
- 5位おおあざやまみ大字山海5.2万円/坪
- 6位おおあざかたな大字片名4.1万円/坪前年比-3.1%
- -おおあざとよおか大字豊丘公示地価なし
- -おおあざしのじま大字篠島公示地価なし
- -おおあざひまかじま大字日間賀島公示地価なし
地域特性と将来展望で見る知多郡南知多町の地価
南知多町は、内海などの海岸沿いに旅館や保養所が並ぶ商業地域や、片名漁港に隣接し住宅が密集する既成の住宅地域など、多様な顔を持っています。豊浜周辺のように区画の整った良好な住環境がある一方で、農家住宅が混在する地域や、未利用地が残るエリアも存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、南知多町全体で高齢化や人口減少による不動産市況の低迷が続いているため、需要は低調なまま推移すると予測されています。商業地については、観光需要の低迷などから下落傾向が続く見込みですが、一部では緩やかに下げ止まる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約