愛知県知多郡南知多町大字山海の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
- 住宅地5.2万円/坪
公示地価推移
大字山海の不動産の売却価格査定
数字で見る大字山海の地価
大字山海の地価相場
大字山海の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－38.5％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）です。直近10年では－38.5％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字山海の地価
南知多町大字山海は、山海海岸に近い区画の整った住宅地域です。街区が整い道路幅員も広いものの、未利用地が目立ち、豊浜や内海、師崎といった集落と比較すると規模は小さめです。需要は地縁を持つ個人に限定されており、新築戸建の取引も殆ど見られない落ち着いた街並みが続いています。
鑑定評価によれば、今後の南知多町大字山海は現在の住環境が維持される見込みです。住宅地の需要は低調であるため、地価は横ばいか下落傾向が続くと推測されます。ただし、地価には底値感が出始めており、今後は緩やかに下げ止まる方向へ向かうものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約