愛知県海部郡蟹江町今西二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地31.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.2万円/坪（9.5万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.5％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.2万円/坪（9.5万円/m²）です。直近10年では＋0.5％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
愛知県海部郡蟹江町今西は、区画整理済の住宅地域で、戸建住宅を中心に共同住宅が混在する落ち着いた街並みが広がっています。需要の主体は、蟹江町や名古屋市に勤務する30～40代の一次取得者層が中心です。最寄駅からは少し距離がありますが、居住環境が良好なため一定の需要が見られます。
今後の見通しとして、愛知県海部郡蟹江町今西は住宅地として熟成しており、当面は現状が維持されると考えられます。地価については、近時の需給動向を踏まえると、横ばい程度で推移していくものと予測されます。近鉄名古屋線やＪＲ関西本線沿線の住宅地域として、今後も同様の状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約