愛知県海部郡蟹江町本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.4万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地30.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 城四丁目
- 戸田西一丁目
- 戸田西二丁目
- 戸田西三丁目
- 戸田ゆたか一丁目
- 戸田ゆたか二丁目
- 大字蟹江本町字川西
- 本町十二丁目
- 今東郊通
- 宝二丁目
- 宝三丁目
- 宝四丁目
- 城一丁目
- 城二丁目
- 城三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
愛知県海部郡蟹江町本町は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地域です。名古屋市中川区と福田川を挟んで隣接しており、商業施設が豊富で生活利便性が良好なのが特徴です。需要の圏域は近鉄名古屋線やＪＲ関西本線沿線となっており、主に名古屋市へ通勤する層などによる一定の需要が認められます。
鑑定評価によれば、蟹江町本町は住宅地として熟成しており、当面は現状が維持される見込みです。地価については、近時の需給動向をふまえ、横ばいから微増程度で推移していくものと推察されます。特筆すべき変動要因は見当たらないため、今後も安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約