愛知県愛知郡東郷町白鳥二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.8万円/坪
前年比 +1.5%- 商業地43.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.8万円/坪（13.3万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均43.8万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近9年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 折戸町
- 大字和合字ドンドロ
- 和合ケ丘一丁目
- 和合ケ丘三丁目
- 白鳥一丁目
- 白鳥三丁目
- 白鳥
- 白鳥
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
愛知県愛知郡東郷町白鳥は、生活幹線道路沿いに低層の小売店舗や金融機関、中低層の共同住宅などが混在する地域です。都市化が進む中で形成された近隣商業地域であり、背後には良好な住宅団地を抱えています。用途としては店舗兼事務所地などが多く、周辺市にまで及ぶ需要圏を形成しているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域経済の先行き不透明感により地価の上昇傾向は減速すると考えられます。一方で、幹線道路沿いの路線商業地域においては、交通の利便性から相応の需要が見込まれるようです。当面は、大きな変化がなく現状を維持するとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約