愛知県愛知郡東郷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.1万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地38.0万円/坪
- 商業地44.2万円/坪
公示地価推移
愛知郡東郷町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る愛知郡東郷町の地価
愛知郡東郷町の地価相場
愛知郡東郷町の2026年の公示地価は、全用途平均で39.1万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は17地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋30.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.2万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近9年では＋16.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
愛知郡東郷町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字春木の49.9万円/坪（15.1万円/m²）、最も低いのは大字春木の19.3万円/坪（5.8万円/m²）です。中央値は御岳の41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
愛知郡東郷町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざはるき大字春木49.9万円/坪前年比+2.0%
- 2位おおあざはるき大字春木46.6万円/坪前年比+0.7%
- 3位ひょうご兵庫46.6万円/坪前年比+0.7%
- 4位しみず清水46.6万円/坪前年比+0.7%
- 5位めいしょうなし名称なし46.4万円/坪前年比+0.7%
- 6位みついけ三ツ池45.0万円/坪前年比+1.5%
- 7位しらとり白鳥43.8万円/坪前年比+1.5%
- 8位みたけ御岳41.3万円/坪前年比+0.8%
- 9位はるきだい春木台36.5万円/坪前年比+0.9%
- 10位めいしょうなし名称なし36.0万円/坪前年比+0.9%
- 11位おおあざはるき大字春木29.2万円/坪前年比+1.1%
- 12位おおあざもろわ大字諸輪25.6万円/坪前年比+1.3%
- 13位おおあざはるき大字春木24.3万円/坪前年比+2.1%
- 14位おおあざはるき大字春木19.3万円/坪前年比0.0%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おおあざはるき大字春木公示地価なし
- -おおあざもろわ大字諸輪公示地価なし
- -しらとり白鳥公示地価なし
- -しらとり白鳥公示地価なし
地域特性と将来展望で見る愛知郡東郷町の地価
愛知県愛知郡東郷町は、農地や原野が残るエリアから、低層住宅が建ち並ぶ閑静な地域、中央区画整理地のように区画が整然とした住宅地まで多様な街並みが広がっています。白鳥などの幹線道路沿いには中規模小売店舗や共同住宅が混在する商業地域も見られます。町内の大部分は鉄道駅から離れているため、公共交通の利便性よりも、名古屋市や西三河地区への通勤を見据えた居住環境が重視される傾向にあります。
今後の見通しについては、現在の住環境を維持しながら推移するものと予測されます。地価については、景気動向や地域経済の不透明感を背景に、上昇傾向が鈍化したり減速したりする可能性があるとされています。一方で、御嶽山に隣接する丘陵地や割安感のあるエリアなど、良好な住環境を理由とした一定の需要は継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約