愛知県弥富市鯏浦町南前新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.9万円/坪
前年比 +0.3%- 商業地28.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る南前新田の地価
南前新田の地価相場
南前新田の2026年の公示地価は、全用途平均で28.9万円/坪（8.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.2％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.9万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南前新田の地価
弥富市鯏浦町南前新田は、最寄駅に近い商業地域であり、低層の店舗兼共同住宅が立ち並んでいます。商業集積は幹線道路沿いが中心となっており、小売店舗を中心とした街並みが形成されています。
今後の見通しについては、商況が衰退傾向にあることから、商業地域としての発展性は見込みにくいと予測されています。一方で、駅への接近性が良好なため、住宅用途の需要を含め、地価は当面現状のまま推移するものと考えられます。今後は、近隣にある銀行店舗跡地の利用方法が注目される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約