愛知県弥富市鯏浦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.3万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地25.7万円/坪
- 商業地28.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る鯏浦町の地価
鯏浦町の地価相場
鯏浦町の2026年の公示地価は、全用途平均で27.3万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.7万円/坪（7.8万円/m²）です。直近10年では＋1.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.9万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しています。
エリア別の地価
鯏浦町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは南前新田の28.9万円/坪（8.7万円/m²）、最も低いのは気開の23.8万円/坪（7.2万円/m²）です。中央値は西前新田の27.6万円/坪（8.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鯏浦町内の公示地価ランキング
- 1位みなみまえしんでん南前新田28.9万円/坪前年比+0.3%
- 2位にしまえにった西前新田27.6万円/坪前年比0.0%
- 3位きひらく気開23.8万円/坪前年比0.0%
- -みしんでん未新田公示地価なし
- -ようすいじょう用水上公示地価なし
- -しもよた下与太公示地価なし
- -じょうし上巳公示地価なし
- -うえほんだ上本田公示地価なし
- -しもほんだ下本田公示地価なし
- -しもろく下六公示地価なし
- -うえろく上六公示地価なし
- -うらろく浦六公示地価なし
- -かたろく方六公示地価なし
- -ちゅうろく中六公示地価なし
- -ひがしまえしんでん東前新田公示地価なし
- -ひがしきひらく東気開公示地価なし
- -きたまえしんでん北前新田公示地価なし
- -くるましんでん車新田公示地価なし
- -いせだまえ伊勢田前公示地価なし
- -くるまひがし車東公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鯏浦町の地価
弥富市鯏浦町は、最寄駅から徒歩圏内で利便性が良好な地域です。住宅地では中規模の一般住宅が建ち並び、近鉄名古屋線やＪＲ関西本線などの鉄道を利用する層を中心に需要が安定しています。商業地では、小売店舗を中心とした低層店舗兼共同住宅地が広がっていますが、商業集積は幹線道路沿いが中心となっています。
今後の見通しとして、住宅地は人口減少や物価上昇の影響で市場が停滞する懸念があり、地価は横ばいで推移すると予測されます。商業地については、商況が衰退傾向にあるため発展性は見込みにくいものの、駅への接近性を活かした住宅用途の需要を含め、当面は現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約