愛知県北名古屋市山之腰天神東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.3万円/坪
前年比 +2.1%- 工業地24.3万円/坪
公示地価推移
天神東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る天神東の地価
天神東の地価相場
天神東の2026年の公示地価は、全用途平均で24.3万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均24.3万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
天神東に隣接するエリア
- 丹陽町五日市場
- 宇福寺村上
- 宇福寺神明
- 法成寺戌亥出
- 法成寺法師堂
- 鍜治ケ一色端須賀
- 山之腰五条
地域特性と将来展望で見る天神東の地価
北名古屋市山之腰は、中規模倉庫や工場、営業所などが混在する工業地域です。幹線道路や高速道路ICへの接近性が良く、交通利便性に優れた内陸型の街並みが特徴です。需要の主体は、北名古屋市や周辺市町を含む圏域内に立地を好む製造業等の中小規模法人となっており、安定した利用状況が続いています。
鑑定評価によれば、北名古屋市山之腰の地価は堅調に推移するものと見込まれます。沖村西部土地区画整理事業による企業用地の供給はありますが、現時点では需要の流出による競争力の低下は見られません。今後も中規模倉庫や工場を中心とした需要は底堅く、工業地としての現況を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約