愛知県北名古屋市沖村西ノ郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地39.7万円/坪
公示地価推移
西ノ郷の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る西ノ郷の地価
西ノ郷の地価相場
西ノ郷の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西ノ郷に隣接するエリア
- 沖村佐渡
- 沖村舟附
- 沖村山ノ神
- 沖村東ノ郷
- 沖村沖浦
- 沖村権現
- 沖村六反
地域特性と将来展望で見る西ノ郷の地価
北名古屋市沖村は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域です。付近には寺社が点在する既成住宅地としての街並みが形成されており、鉄道駅からは多少の距離がありますが、良好な住環境が保たれています。需要の主体は、北名古屋市や隣接する市に住む個人や、地縁関係を持つ一次取得者層が中心です。また、やや大きな土地では、不動産業者による戸建分譲も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、北名古屋市沖村の地価水準は堅調に推移すると予測されています。住宅地としての成熟が進んでおり、当面は大きな変動なく現在の住環境を維持する見込みです。ただし、名鉄犬山線沿線の住宅地とも価格が連動しており、建築費の高騰や金利の上昇傾向といった要因により、先行きは不透明な状況になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約