愛知県北名古屋市鹿田藤の木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.6万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地49.6万円/坪
公示地価推移
藤の木の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る藤の木の地価
藤の木の地価相場
藤の木の2026年の公示地価は、全用途平均で49.6万円/坪（15.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
藤の木に隣接するエリア
- 鹿田栄
- 鹿田
- 九之坪宮浦
- 九之坪北浦
地域特性と将来展望で見る藤の木の地価
北名古屋市鹿田は、西春駅から徒歩圏内に位置する、戸建住宅やアパートが混在する住宅地域です。区画が整然としており、利便性の良い街並みが形成されています。主な需要層は、名古屋市等へ通勤する一次取得者層ですが、市外からの転入も確認されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、名鉄犬山線沿線の需要が底堅く、地価は上昇傾向で推移する可能性があるとされています。建築費の高騰による不透明感はあるものの、駅への接近性が高いため、需要は概ね安定的に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約