愛知県北名古屋市二子比良出の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.2万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地29.2万円/坪
公示地価推移
比良出の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る比良出の地価
比良出の地価相場
比良出の2026年の公示地価は、全用途平均で29.2万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.2万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
比良出に隣接するエリア
- 玉池町
- 久地野牧野
- 二子
- 二子曙
- 二子二子前
地域特性と将来展望で見る比良出の地価
北名古屋市二子は、一般住宅を中心に空地が残る住宅地域です。河川付近に位置し、農地等が散見されるため、やや雑然とした様相を呈しています。名鉄犬山線沿線の住宅地域として、名古屋市に近接する利便性と価格の値ごろ感から、地縁を持つ一次取得者層などの住宅需要が安定的に推移しています。
今後の見通しについては、住宅地域としての熟成が進んでおり、現在の住環境が維持されるものと考えられます。価格形成に影響を与える大きな変動要因はなく、当面は現状維持で推移するとの予測です。ただし、建築費の高騰や金利の上昇基調の影響により、先行きは不透明な状況となる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約