愛知県田原市小塩津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.9万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地2.9万円/坪
公示地価推移
小塩津町の不動産の売却価格査定
数字で見る小塩津町の地価
小塩津町の地価相場
小塩津町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,870円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－32.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,870円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－32.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小塩津町に隣接するエリア
- 保美町
- 長沢町
- 堀切町
- 和地町
地域特性と将来展望で見る小塩津町の地価
愛知県田原市小塩津町は、沿岸部に位置する旧来からの農家集落地域です。農家住宅を主体とした既成の住宅地が広がっており、需要者は地縁や血縁を持つ人々が中心となっています。外部からの転入はほとんど見られず、福江市街地の外側に位置する限定的な市場が形成されています。
今後の見通しとして、愛知県田原市小塩津町では若年層の流出による人口減少や過疎化が進むと考えられます。また、津波被害の懸念などの影響もあり、宅地需要は極めて乏しい状態が続くと予測されます。そのため、地価水準は今後も下落傾向にあるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約