愛知県田原市山田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地3.3万円/坪
公示地価推移
山田町の不動産の売却価格査定
数字で見る山田町の地価
山田町の地価相場
山田町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（9,900円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（9,900円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－27.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山田町に隣接するエリア
- 折立町
- 伊川津町
- 石神町
- 高木町
- 長沢町
- 和地町
地域特性と将来展望で見る山田町の地価
愛知県田原市山田町は、旧渥美町の集落地域であり、農家住宅を中心とした既成住宅地域です。市街化調整区域内の山間に位置する農家集落が広がっており、地縁性を有する地元在住者が主な需要層となっています。福江市街地の外側に位置する限られた市場であるため、外部からの流入はほとんど見られません。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、宅地需要は極めて低調に推移する可能性があります。地域に変化を促す特段の要因がないことから、地価は弱含みの傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約