愛知県東海市加木屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.5万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地36.0万円/坪
- 商業地38.5万円/坪
公示地価推移
加木屋町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る加木屋町の地価
加木屋町の地価相場
加木屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で36.5万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.0万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋25.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均38.5万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋19.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
加木屋町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは鎌吉良根の38.3万円/坪（11.6万円/m²）、最も低いのは高見の32.9万円/坪（10.0万円/m²）です。中央値は宮ノ脇の36.1万円/坪（10.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加木屋町の地価
愛知県東海市加木屋町は、丘陵地に展開する区画が整然とした住宅地域や、南加木屋駅周辺の店舗が建ち並ぶ商業地域で構成されています。加木屋中ノ池駅の開業や西知多総合病院の稼働により、生活利便性が向上しているエリアがある一方で、街区の整備が進んだ落ち着いた住環境を維持している住宅地も多く見られます。
今後の見通しについては、新駅の設置による利便性の向上を背景に、地価の堅調な推移や緩やかな上昇が続くと予測されています。一方で、住宅取得コストの高騰や経済的な負担増などの要因から、地価上昇の勢いが落ち着く可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約