愛知県東海市養父町諸之木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地28.4万円/坪
- 商業地46.3万円/坪
公示地価推移
諸之木の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る諸之木の地価
諸之木の地価相場
諸之木の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.4万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋13.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.3万円/坪（14.0万円/m²）です。直近10年では＋15.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る諸之木の地価
東海市養父町は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。尾張横須賀駅の徒歩圏内に位置する場所では生活利便性が比較的良好で、需要は概ね安定しています。一方で、狭隘な道路沿いには戸建住宅が多く、エリアによって道路条件に違いが見られます。
今後の見通しについては、名鉄常滑線や河和線沿線を中心とした需要があるものの、物価高騰や金利上昇の影響により、住宅取得コストが増加するリスクが指摘されています。東海市や知多市の住宅地域では、市場の停滞や地価の下押し圧力が強まる可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約