愛知県東海市中央町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.5万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地43.1万円/坪
- 商業地44.3万円/坪
公示地価推移
中央町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
中央町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る中央町の地価
中央町の地価相場
中央町の2026年の公示地価は、全用途平均で43.5万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.1万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）です。直近10年では＋11.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央町内の公示地価ランキング
- 1位ななちょうめ七丁目44.3万円/坪前年比0.0%
- 2位ろくちょうめ六丁目43.1万円/坪前年比+1.6%
- -いっちょうめ、さんちょうめ一丁目、三丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央町の地価
東海市中央町は、中規模の戸建住宅が並ぶ整然とした住宅地域と、低層店舗や営業所が建ち並ぶ路線商業地域が混在しています。住宅地では名鉄常滑線や河和線の沿線が需要の中心であり、生活利便性の高さから第一次取得層などの居住者にも人気があります。
商業地については、物販や飲食などの事業者が主な需要者となっています。鑑定評価による将来予測では、住宅地は土地需要が安定しており現状のまま推移すると見込まれます。商業地も熟成した地域として、当面は横ばい程度で推移していくものと想定されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約