愛知県稲沢市祖父江町上牧中の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.3万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地15.3万円/坪
公示地価推移
中の不動産の売却価格査定
数字で見る中の地価
中の地価相場
中の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－4.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中に隣接するエリア
- 祖父江町祖父江高熊
- 祖父江町祖父江曲
- 祖父江町上牧西
- 祖父江町上牧宮裏
- 祖父江町上牧戌亥出
- 祖父江町上牧中外
- 祖父江町上牧下川田
- 祖父江町中牧江西
- 祖父江町中牧宮原
- 祖父江町中牧北川原
地域特性と将来展望で見る中の地価
稲沢市祖父江町上牧は、県道沿いに戸建住宅と店舗が混在する既成住宅地域です。需要は名鉄尾西線や同津島線沿線の稲沢市西部、一宮市西部、愛西市北部の住宅地域を圏域としており、市内に居住する第一次取得層が中心です。地縁的選好性が強い一方で、駅から離れていることから人口流出や高齢化も進んでいます。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に特段の変動は認められず、当面は現状のまま推移すると予測されます。祖父江地区の住宅地は人口減少などの影響により、地価は下落傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約