愛知県稲沢市祖父江町祖父江南川原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.7万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地15.7万円/坪
公示地価推移
南川原の不動産の売却価格査定
数字で見る南川原の地価
南川原の地価相場
南川原の2026年の公示地価は、全用途平均で15.7万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.8％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－6.8％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南川原に隣接するエリア
- 祖父江町祖父江下沼
- 祖父江町祖父江北川原
- 祖父江町祖父江外平
- 祖父江町祖父江居中
- 祖父江町祖父江高熊
- 祖父江町祖父江曲
地域特性と将来展望で見る南川原の地価
稲沢市祖父江町祖父江は、一般住宅のほかに郵便局や診療所が混在する低層住宅地域です。旧祖父江町中心部に近く、多様な用途で利用されていますが、稲沢市中心部や駅から距離があるため利便性はやや劣る傾向にあります。需要層は名鉄尾西線や同津島線沿線の住民が中心で、地縁的な選好性が強いのが特徴です。
今後の見通しについては、人口減少や住民の高齢化に伴い、需要が減退していく可能性があると鑑定評価されています。そのため、地価は緩やかに下落していくものと予測されます。地域要因に大きな変動は見られず、当面は概ね現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約