愛知県稲沢市下津鞍掛町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.7万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地20.7万円/坪
公示地価推移
下津鞍掛町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る下津鞍掛町の地価
下津鞍掛町の地価相場
下津鞍掛町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.7万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋14.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.7万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近5年では＋14.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下津鞍掛町の地価
稲沢市下津鞍掛町は、一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域です。市街化調整区域内にありながら、大型商業施設への接近性が良く、生活利便性が高い点が特徴です。JR稲沢駅の外周部に位置し、集落的な要素も残っていますが、農家住宅跡地を細分化した分譲宅地などの供給も見られます。
鑑定評価によれば、稲沢市下津鞍掛町では、農地の宅地化などにより住宅地域としての熟成が緩やかに進むと予測されています。現在は特段の変動要因がないため、当面は現状が推移する見込みです。稲沢駅周辺の地価上昇の影響を受け、地価の上昇が継続していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約