愛知県稲沢市小沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地44.0万円/坪
- 商業地45.3万円/坪
公示地価推移
小沢の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小沢の地価
小沢の地価相場
小沢の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小沢内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目44.6万円/坪前年比+3.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小沢の地価
愛知県稲沢市小沢は、国府宮駅の徒歩利用が可能で、戸建住宅やアパートが建ち並ぶ住環境の整った住宅地域です。県道沿いには金融機関やコンビニエンスストアなどの店舗が並ぶ路線商業地域となっており、利便性の高い街並みが形成されています。
今後の見通しについて、住宅地は建築費の高騰などの不安要素はありますが、名古屋都市圏への通勤者層などの需要により、地価は堅調に推移するものと予測されます。商業地についても、大きな変化は見込まれず、景気回復の影響を受けて現状を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約