愛知県稲沢市高御堂一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.5万円/坪
前年比 +5.0%- 商業地55.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.5万円/坪（16.8万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.5万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋19.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
稲沢市高御堂は、国府宮駅の近くに飲食店舗などが建ち並ぶ、繁華性の高い商業地域です。交通利便性に優れたこのエリアは、駅至近の指定容積率５００％の地域を含んでおり、店舗需要が堅調な一方で、規模によって価格帯に幅があるのが特徴です。
鑑定評価によると、駅周辺の商店街には衰退傾向も見られますが、立地の良さからマンション用地としての需要が高まっています。今後は、ＪＲ東海道本線や名鉄名古屋本線沿線の利便性を背景に、住宅系用途が徐々に増えていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約