愛知県小牧市古雅三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地24.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.6万円/坪（7.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.6万円/坪（7.5万円/m²）です。直近10年では－4.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大字池之内
- 桃ケ丘一丁目
- 桃ケ丘二丁目
- 桃ケ丘三丁目
- 古雅一丁目
- 古雅二丁目
- 古雅四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
小牧市古雅は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。桃花台ニュータウンの一角を構成する熟成した戸建住宅団地であり、名鉄小牧線沿線やバス圏内の居住者が主な需要者となっています。交通利便性は劣るものの、周辺地域と比較した値頃感から一定の需要が認められています。
今後の見通しについては、当面は現状を維持しながら推移すると鑑定評価されています。周辺に空き家が散見されるものの、小牧市や春日井市北部を含む圏域において、特段の変動要因は見当たらないとの予測です。活発な取引は見られませんが、需給は概ね安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約