愛知県蒲郡市西浦町南稲生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地12.0万円/坪
公示地価推移
南稲生の不動産の売却価格査定
数字で見る南稲生の地価
南稲生の地価相場
南稲生の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－27.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南稲生に隣接するエリア
- 形原町北古城
- 西浦町稲生浜
- 西浦町北稲生
- 西浦町北馬場
- 西浦町西蜊蠣
- 西浦町東稲生
- 西浦町向野
地域特性と将来展望で見る南稲生の地価
蒲郡市西浦町は、漁港近くに漁家住宅等が混在する既成住宅地域です。西浦地区の沿岸部に位置する旧来からの集落であり、地縁的選好性が強く働く街並みが特徴です。名鉄蒲郡線沿線の住宅地域が同一需給圏となりますが、浸水リスク等の影響もあり、土地需要は限定的です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域に変化を促す特段の要因は見当たらないため、利用状況は現状を維持するとされています。宅地需要が低調であることから、蒲郡市西浦町の地価は当面、下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約