愛知県蒲郡市金平町長根の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地16.3万円/坪
公示地価推移
長根の不動産の売却価格査定
数字で見る長根の地価
長根の地価相場
長根の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－10.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長根に隣接するエリア
- 金平町烏田
- 金平町開戸
- 金平町烏田
- 金平町頂拝
- 金平町松葉
- 金平町山下
- 金平町山ノ田
地域特性と将来展望で見る長根の地価
蒲郡市金平町は、一般住宅と農地が混在する、蒲郡市西部郊外に位置する旧来の住宅地域です。名鉄蒲郡線やＪＲ東海道本線の沿線に形成されており、主に地縁性を持つ一次取得者が中心となる街並みが広がっています。
鑑定評価によれば、蒲郡市金平町は人口減少や高齢化の影響により、住宅地需要は弱含みで推移する見込みです。用途面の大きな変化は見られないため、当面は現状を維持しつつ、地価は下落基調となることが予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約