愛知県蒲郡市鹿島町西郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.8万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地17.8万円/坪
公示地価推移
西郷の不動産の売却価格査定
数字で見る西郷の地価
西郷の地価相場
西郷の2026年の公示地価は、全用途平均で17.8万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西郷に隣接するエリア
- 鹿島町川田
- 鹿島町中郷
- 鹿島町横砂
- 金平町長田
- 形原町北淀尻
地域特性と将来展望で見る西郷の地価
蒲郡市鹿島町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。海岸に近い位置にあり、集落的な性格も併せ持つ住宅地としての特徴があります。需要の主軸は蒲郡市西部の住宅地域一円に広がっており、市内基幹産業の従業者や隣接市からの移住者が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価の下落傾向が続くと予測されています。蒲郡市全体の人口減少や高齢化の影響を受け、宅地需要は低下していくものと見込まれます。郊外に位置し利便性の点でやや劣ることから、地価は概ね弱含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約