愛知県蒲郡市拾石町前浜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.3万円/坪
前年比 +0.5%- 工業地14.3万円/坪
公示地価推移
前浜の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る前浜の地価
前浜の地価相場
前浜の2026年の公示地価は、全用途平均で14.3万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－4.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
前浜に隣接するエリア
- 浜町
- 竹谷町前浜
- 竹谷町油井浜
- 拾石町塩浜
- 拾石町本郷
- 拾石町前田
- 拾石町向イ
地域特性と将来展望で見る前浜の地価
蒲郡市拾石町は、中小規模の工場が多く立ち並ぶ、臨海型の工業地域です。この地域は、国道２３号蒲郡バイパスの完成による物流の円滑化が期待されており、幹線道路にも近接しています。一方で、土地の規模や業種によって価格に格差が見られるのが特徴です。
今後の見通しについては、世界情勢による不透明感はあるものの、工業用地の供給不足などにより潜在的な需要は底堅いと考えられます。蒲郡市や周辺の東三河地方の法人による需要は安定しており、地価は概ね横ばいで推移するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約