愛知県蒲郡市竹谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地24.4万円/坪
- 商業地23.7万円/坪
公示地価推移
竹谷町の不動産の売却価格査定
数字で見る竹谷町の地価
竹谷町の地価相場
竹谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.1万円/坪（7.3万円/m²）です。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.4万円/坪（7.4万円/m²）です。直近10年では－7.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.7万円/坪（7.2万円/m²）です。直近10年では－1.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
竹谷町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは江尻の25.7万円/坪（7.8万円/m²）、最も低いのは元町の23.1万円/坪（7.0万円/m²）です。中央値は浜家の23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
竹谷町内の公示地価ランキング
- 1位えじり江尻25.7万円/坪前年比0.0%
- 2位はまや浜家23.7万円/坪前年比0.0%
- 3位もとまち元町23.1万円/坪前年比0.0%
- -いずみ泉公示地価なし
- -いぬかい犬飼公示地価なし
- -のがわ野川公示地価なし
- -うちやま内山公示地価なし
- -えはた江畑公示地価なし
- -おうじ王子公示地価なし
- -だいくご大久古公示地価なし
- -かじかわと鍛治替戸公示地価なし
- -うえひやま上日山公示地価なし
- -さくま作間公示地価なし
- -ななたん七反公示地価なし
- -つきだ月田公示地価なし
- -にしきた錦田公示地価なし
- -にしのはま西ノ浜公示地価なし
- -さこ迫公示地価なし
- -はまだ浜田公示地価なし
- -ひがしさくま東作間公示地価なし
- -にちさかの日坂野公示地価なし
- -まえはま前浜公示地価なし
- -おくりん奥林公示地価なし
- -まつだ松田公示地価なし
- -はちつけぐち八ツケ口公示地価なし
- -ゆせい油井公示地価なし
- -ゆいはま油井浜公示地価なし
- -よこい横井公示地価なし
竹谷町に隣接するエリア
- 蒲郡市栄町
- 蒲郡市柏原町
- 蒲郡市拾石町
- 蒲郡市
- 額田郡幸田町大字深溝
- 蒲郡市神ノ郷町
- 蒲郡市西迫町
地域特性と将来展望で見る竹谷町の地価
蒲郡市竹谷町は、一般住宅やアパート、事業所が混在する低層住宅地域と、飲食店や小売店舗が並ぶ国道沿いの路線商業地域から構成されています。住宅地は東海道本線の軌道寄りに位置し、区画が整った街並みが特徴です。一方で商業地は、顧客の通行量が多い郊外のロードサイド型店舗としての側面を持っています。
鑑定評価によれば、蒲郡市竹谷町の住宅地は、今後も用途面での大きな変化はなく現状のまま推移すると見込まれます。商業地についても、蒲郡駅前のような上昇基調とは異なり、店舗利用を中心とした現状の利用状況が維持される見通しです。東三河の需要を取り込むロードサイド型店舗への需要は底堅く、地価は横ばいで安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約