愛知県蒲郡市水竹町半海道の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.3万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地27.3万円/坪
公示地価推移
半海道の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る半海道の地価
半海道の地価相場
半海道の2026年の公示地価は、全用途平均で27.3万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋3.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.3万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近9年では＋3.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
半海道に隣接するエリア
- 水竹町上大塔
- 水竹町下島
- 水竹町下青山
- 水竹町千丸
- 水竹町西小深田
- 水竹町上リ島
- 蒲郡町荒子
地域特性と将来展望で見る半海道の地価
蒲郡市水竹町は、土地区画整理事業によって整備が進められている低層住宅地域です。中小規模の一般住宅が多く立ち並び、新興住宅地としての側面を持っています。需要の中心はＪＲ東海道本線沿線に居住または勤務先を持つ一次取得者であり、市内でも選好性の高い良好な住環境が形成されています。
今後の見通しとして、土地区画整理事業の進捗に伴い、住宅地としての熟成度が高まっていくと予測されます。居住環境の良さから地価は上昇基調を辿ると見込まれますが、建築費の高騰が上昇幅に影響を与える可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約