愛知県蒲郡市大塚町小深田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.4万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地16.4万円/坪
公示地価推移
小深田の不動産の売却価格査定
数字で見る小深田の地価
小深田の地価相場
小深田の2026年の公示地価は、全用途平均で16.4万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.4万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小深田に隣接するエリア
- 大塚町伊賀久保
- 大塚町下長尾
- 大塚町十能
- 大塚町西屋敷
- 大塚町山ノ沢
- 三谷町上星越
- 三谷町沢渡
- 三谷町竹沢
地域特性と将来展望で見る小深田の地価
愛知県蒲郡市大塚町小深田は、一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域です。丘陵地に位置する既成住宅地であり、街区が未整備でやや雑然とした街並みが特徴です。駅の徒歩圏内ではありますが、街路が劣るなどの理由から、市場競争力はやや低く地価は弱含みで推移しています。
今後の見通しについては、地域に特段の変動要因がないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。需要者は蒲郡市の一次取得者や市内基幹産業の従業者が中心となっており、この状況が維持されるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約