愛知県西尾市徳次町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
徳次町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る徳次町の地価
徳次町の地価相場
徳次町の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る徳次町の地価
西尾市徳次町は、一般住宅の中にアパートが多く見られる低層住宅地域です。西尾駅へは徒歩15分程度の距離にあり、道幅がやや狭い既成の街並みが広がっています。周辺では、アパート跡地などを細分化して戸建分譲用地とする開発が目立ちます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、西尾市街地を中心とする住宅需要が比較的高いため、地価は緩やかに上昇を続けると予測されています。また、西三河地域に勤務する一次取得者などの需要が安定しており、現状を維持しながら推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約