愛知県西尾市山下町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.1万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地28.1万円/坪
公示地価推移
山下町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る山下町の地価
山下町の地価相場
山下町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.1万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.1万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山下町に隣接するエリア
- 住崎町北畑
- 錦城町
- 永吉町
- 葵町
- 下町
地域特性と将来展望で見る山下町の地価
西尾市山下町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。鉄道駅からは多少の距離がありますが、周辺には大規模店舗などの商業施設が充実しており、生活の利便性は概ね良好といえます。ただし、水害リスクへの懸念があるため、需要は周辺地域と比較すると伸び悩む傾向にあります。
鑑定評価によれば、西尾市山下町は今後も大きな変化がなく、熟成した住宅地域としての現状を維持していくものと予測されます。西三河地域に居住や勤務をする個人の需要を中心に、特筆すべき変動はなく、現況を維持しつつ推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約