愛知県豊田市山之手八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.1万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地56.2万円/坪
- 商業地68.1万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
八丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.1万円/坪（18.8万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.2万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋37.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
豊田市山之手八丁目は、区画が整然とした戸建住宅地や、低層店舗・事務所・マンションが建ち並ぶ県道沿いの商業地域が混在しています。住宅地では一般住宅のほかに共同住宅も見られ、商業地では外環状線に面したロードサイド型店舗や事務所ビルが混在する特徴があります。また、三河豊田駅に近接するエリアにはマンションが多く立地しています。
鑑定評価による予測では、住宅地は自動車産業等の従事者による需要から地価の上昇傾向が維持される一方、画地規模の大きな土地ではマンション建設が増えると見込まれます。商業地については、愛知環状鉄道や名鉄三河線に近い好立地を背景に、マンション等による土地の高度利用が進むことで、今後も上昇傾向で推移すると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約