愛知県豊田市山之手の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.2万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地56.2万円/坪
- 商業地68.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る山之手の地価
山之手の地価相場
山之手の2026年の公示地価は、全用途平均で60.2万円/坪（18.2万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.2万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋36.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山之手内の公示地価ランキング
- 1位はっちょうめ八丁目62.1万円/坪前年比+2.7%
- 2位いっちょうめ一丁目56.2万円/坪前年比+1.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
- -じゅっちょうめ十丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る山之手の地価
豊田市山之手は、一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域や、店舗・事務所が立ち並ぶ商業地域が混在しています。住宅地には低層住宅だけでなく共同住宅も見られ、商業地では外環状線に面したロードサイド型の店舗や事務所ビルが混在する特徴があります。また、三河豊田駅に近接するエリアではマンションが多く立地しています。
今後の見通しについて、住宅地は現在の住環境を維持しつつ、景気動向により上昇傾向が鈍化すると予測されます。商業地については、愛知環状鉄道や名鉄三河線に近い好立地を背景に、マンション等による土地の高度利用が進み、地価は引き続き上昇傾向で推移するとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約