愛知県豊川市伊奈町佐脇原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地24.8万円/坪
公示地価推移
佐脇原の不動産の売却価格査定
数字で見る佐脇原の地価
佐脇原の地価相場
佐脇原の2026年の公示地価は、全用途平均で24.8万円/坪（7.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）です。直近10年では－3.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
佐脇原に隣接するエリア
- 伊奈町新屋
- 伊奈町茶屋
- 伊奈町佐脇原
- 美園二丁目
- 美園三丁目
地域特性と将来展望で見る佐脇原の地価
豊川市伊奈町は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした低層住宅地域です。旧宝飯郡小坂井町区域に位置するこのエリアは、複数の鉄道駅が利用可能で交通利便性が良好なほか、居住環境も比較的良好です。一部に街区の整備状態が劣る箇所もありますが、全体として熟成した住宅街を形成しています。
鑑定評価による今後の見通しでは、豊川市伊奈町は需要が安定しており、地価は概ね横ばい圏内で推移すると予測されます。一次取得者層による需要に加え、宅地分譲を目的とした不動産業者の動きも見られます。大きな変動要因は認められず、旧小坂井町地区一円と同様に、安定した相場が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約